АУДИТ ЭКСПЛУАТАЦИИ

Аудит эксплуатации недвижимости может быть проведен на любой стадии существования здания. Аудит позволяет оптимизировать затраты на эксплуатацию и повысить эффективность службы эксплуатации.

1. Анализ финансовой деятельности службы эксплуатации:

• Оценка статистических показателей расходов по статьям затрат и динамики показателей во времени;
• Разработка рекомендованного к исполнению бюджета эксплуатации.

2. Анализ кадровой структуры службы эксплуатации:

• Описание должностных функций действующих штатных единиц, их прав и ответственности за результат;
• Описание взаимодействия между функциональными группами;
• Анализ эффективности существующих кадровых ресурсов (в т.ч. их соответствие занимаемой должности и возложенным на них обязанностям) и рекомендованных ресурсов;
• Оптимизация стандартов кадровой структуры с учетом уникальности исследуемого объекта недвижимости;
• Рекомендации по штатному расписанию, функциональным обязанностям, специализации, взаимодействию, мотивации.

3. Выводы и рекомендации: Обоснование экономии и перераспределения затрат.