Подробнее о методическом курсе

Вопросы курса:

Понятийный аппарат эксплуатации недвижимости:

- Понятия эксплуатация, обслуживание, содержание
- Комплексная эксплуатация (Фасилити менеджмент)
- Эксплуатация как стадия жизненного цикла здания

Комплексная классификация объектов эксплуатации недвижимости:

- Специфика эксплуатации жилой недвижимости
- Специфика эксплуатации коммерческой недвижимости
- Особенности эксплуатации индустриальной недвижимости

Модели организационного управления эксплуатацией недвижимости:

- Служба эксплуатации в системе управления недвижимостью
- Собственная служба эксплуатации
- Моделирование структуры службы эксплуатации

Нормативное обеспечение технической эксплуатации недвижимости:

- Анализ нормативно-технической документации
- Формирование информационной базы по объекту эксплуатации
- Принципы нормативного обеспечения эксплуатации
- Методология ведения отчетности

Планирование профилактических работ и минимизация рисков:

- Форматы профилактического планирования работ
- Режимы эксплуатации инженерной инфраструктуры
- Методы минимизации рисков

Формирование регламентов производственного процесса:

- Классификация регламентов производственного процесса
- Методика написания положений, инструкций, регламентов
- Внедрение, анализ и модернизация регламентов

Прогнозирование и учет эксплуатационных расходов:

- Подходы в определении стоимости эксплуатации
- Параметры определения стоимости эксплуатации
- Движение и учет ресурсов
- Анализ ценообразования эксплуатации

Экспертное сопровождение строительства и надзор за вводом объекта в эксплуатацию:

- Функции эксплуатирующей организации на различных стадиях
- Структура взаимодействия с участниками проекта
- Контроль движения технической документации
- Ввод объекта в эксплуатацию и постановка работы тех. службы
- Контроль гарантийных обязательств по строительным работам

Организация работы персонала службы эксплуатации:

- Профессиональный портрет инженера по эксплуатации
- Формирования заработной платы и премирования
- Профессиональная этика и поведение персонала
- Обучение, аттестация и повышение квалификации персонала

Автоматизация процессов эксплуатации:

- Структура продукта (интерфейс, реестр, планы)
- Эффективность применения автоматизации
- Этапы внедрения автоматизации и тех.поддержка

Организация содержания и уборки площадей:

- Задачи и состав профессиональной уборки
- Зонирование уборочных площадей
- Технологические карты уборки
- Критерии определения качества уборки

Обеспечение безопасности при эксплуатации объекта:

- Анализ угроз безопасности объекта

- Охрана имущества и правопорядка

- Пожарная безопасность объекта

- Охрана труда и санитария