Прошедшие семинары
15 октября 2009 года. Санкт-Петербург.
Семинар «Управление расходами на эксплуатацию недвижимости».
В конференц-зале БЦ «Респект» собрались генеральные директора, управляющие объектами недвижимости, главные инженеры и начальники отделов эксплуатации из разных компаний и городов. На повестке дня две темы: эффективность действий эксплуатационных служб и максимальная оптимизация затрат. Ведущие специалисты «УК СИСТЕМА» рассказали о методах собственной работы в течение этого года, предложили алгоритмы выбора действий для службы эксплуатации в различных ситуациях.
Семинар включил в себя следующие блоки:
- Определение режима эксплуатации в условиях нестабильности;
- Формирование бюджета и анализ затрат на эксплуатацию;
- Нормирования труда в эксплуатации: подходы и результат;
- Оценка функций персонала с учетом оптимизации затрат;
- Эффективное использования систем автоматизации процессов;
- Методы энергосбережения в системе управления эксплуатацией.
Евгений Якушин, Генеральный директор «УК СИСТЕМА»: «Прошедший семинар показал, что интерес к нашим образовательным программам по-прежнему высок и что проблемы сециалистов эксплуатации недвижимости одинаковы и в Петербурге, и в Москве, и во Владивостоке. Семинары позволяют нам не только рассказать о своем опыте. Мы получаем ценную информацию о работе коллег из других городов. Она дает пищу для ума и в результате - для новых решений».
Отзывы участников о семинаре:
Станислав Новожилов (ООО «УК «ЭКСКЛЮЗИВ-ВЕСТ», Москва): «Сотрудники нашей компании постоянно участвуют в специализированных образовательных мероприятиях. В Петербург я приехал, чтобы ознакомиться с опытом местных компаний-лидеров. Многое оказалось специфично и интересно. Особенно - подход «УК СИСТЕМА» к бюджетированию и работе с персоналом».
Ольга Павлова (ООО «Регионтехсервис», Вологда): «Для меня, как экономиста, наибольший интерес на семинаре представляли вопросы нормирования труда и формирования затрат на эксплуатацию. Опыт «УК СИСТЕМА» в этом плане действительно заслуживает внимания. Моя благодарность организаторам за информацию».
Евгений Денисов (ЗАО «К.Инвест», Москва): «В образовательных семинарах «УК СИСТЕМА» мы участвуем постоянно, потому как они наиболее интересны и полезны для специалистов по управлению и эксплуатации недвижимости из всех, что я видел. Ознакомление с чужими методиками расширяет кругозор, позволяет поддерживать профессионализм. А измеримые результаты применения этих методик, которые нам сегодня представили, - пожалуй, наиболее ценная информация».
Андрей Лермонтов (Централизованная религиозная организация «Религиозная Ассоциация Церкви Иисуса Христа Святых последних дней в России», Санкт-Петербург): «Нас давно интересовали наработки «УК СИСТЕМА» в области эксплуатации. Сегодня понял, что компания динамична, следит за тенденциями в отрасли и, что особенно важно, разрабатывает эксклюзивные продукты. Намереваюсь изучить программное обеспечение для эксплуатации. Возможно, эта программа заменит систему, которой мы пользуемся сейчас".
25-26 марта 2009 года. Санкт-Петербург
Первый методический курс «Система менеджмента эксплуатации недвижимости»
Курс был разработан на основе отзывов и запросов участников предыдущих семинаров «УК Система». Это первый информационно-консалтинговый проект, отвечающий на вопросы технологии планирования, управления и организации технической эксплуатации объектов недвижимости различного функционального назначения.
Команда Евгения Якушина, имея большой практический опыт работы в сфере строительства, управления и обслуживания недвижимости разработали четыре тематических блока, составляющих единую методику по эксплуатации и обслуживанию зданий. В курс были включены четыре практических модели. Таким образом, участники могли сразу оценить теоретические знания, полученные на курсе, при решении собственных задач.
В курсе была учтена сложная рыночная ситуация и предложены организационные и управленческие ходы для решения конкретных проблем. Была предусмотрена возможность индивидуального общения со спикерами методического курса, бизнес-общение на панельных дискуссиях.
2 октября 2008 года. Санкт-Петербург
Семинар «Менеджмент эксплуатации объектов недвижимости»
Мероприятие было организовано как для существующих, так и для потенциальных участников рынка.
На семинаре присутствовали представители 21 компании Москвы, Санкт-Петербурга, Екатеринбурга, Киева, Нижнего Новгорода, Воронежа, Ульяновска, Всеволожска, Ярославля, Владивостока.
При подготовке материалов максимальное внимание было уделено системному подходу и практическим вопросам менеджмента эксплуатации. В докладах были подробно освещены следующие темы:
- «Стандарты эксплуатации»
- «Стоимость эксплуатации недвижимости»
- «Специфика эксплуатации коммерческой недвижимости»
- «Кадры в эксплуатации недвижимости»
- «Сопровождение проектирования и строительства»
В программу мероприятия была включена открытая консультация по правовым вопросам. Ее провел Александр Барабанов, директор юридической службы компании «Praktis. Управление и эксплуатация».
7 марта 2008 года. г. Пермь
Семинар «Техническая эксплуатация объектов недвижимости: системный подход»
При управлении объектами недвижимости собственники помещений часто сталкиваются с практическими проблемами, которые сложно предугадать, изучая исключительно теорию. Учитывая этот факт, организаторы семинара постарались уделить максимальное внимание практическим вопросам эксплуатации и обмену опытом между участниками в формате круглого стола.
Ведущими семинара выступили Евгений Якушин, генеральный директор УК Система и Станислав Криштофович, главный инженер УК «Система».
На семинаре были рассмотрены следующие темы:
- организация процесса эксплуатации на объекте
- постановка деятельности служб эксплуатации;
- взаимодействие технических служб на объекте недвижимости;
- минимизация рисков при эксплуатации коммерческой недвижимости;
- специфика эксплуатации бизнес - центров;
- специфика эксплуатации торговых центров, базовые документы;
- нормативное обеспечение технической эксплуатации недвижимости, планирование.
Первая половина семинара прошла в традиционном формате - выступления докладчиков, ответы на вопросы, кофе-брейк. В рамках семинара была представлена собственная разработка УК «Система» по автоматизации процесса эксплуатации объектов недвижимости - программное обеспечение «Система Эксплуатации Недвижимости». Во второй половине семинара был проведен круглый стол, в рамках которого прошло обсуждение следующих тем:
- кто и за что платит при устранении последствий аварий на объекте;
- что может и должен требовать собственник от эксплуатирующей структуры.
3 и 4 марта 2008 года. Санкт-Петербург
Семинар «Эксплуатация недвижимости»
1 и 2 октября 2007 года. Санкт-Петербург
Семинар «Техническая эксплуатация объектов недвижимости: системный подход»
Первый семинар открыл собой серию обучающих мероприятий «УК Система». Всего на семинаре присутствовало около 30 человек - собственники коммерческих объектов, директора управляющих компаний, технические директора, начальники служб эксплуатации - из Санкт-Петербурга и других городов России.
Первый день семинара был посвящен теоретическому освещению вопросов технической эксплуатации. На второй день состоялся бизнес-тур. Участники и слушатели семинара осмотрели действующие объекты коммерческой недвижимости в Петербурге: бизнес-центр «Респект» и торговый комплекс «Гранд Каньон».
