На повестке дня – эксплуатация

Статьи - Эксплуатация недвижимости - На повестке дня – эксплуатация

3-4 марта 2008 года в Санкт-Петербурге в помещении конференц-зала бизнес-центра «Респект» состоялся третий практический семинар на тему «Техническая эксплуатация объектов недвижимости». Организатором семинара выступила управляющая компания «Система».

Семинары пользуются популярностью, поскольку услуга обучения вопросам эксплуатации практически уникальна на рынке, а одной из проблем отрасли является отсутствие квалифицированных кадров. По словам генерального директора УК «Система» Евгения Якушина, «в России сейчас нет высшего образования по специальности "Инженер по эксплуатации", она была до 1990-х годов, а сейчас ни один государственный вуз не выпускает подобного рода специалистов».

В семинаре приняли участие представители крупных компаний - собственников объектов недвижимости. Были подняты вопросы о необходимости выработки единых стандартов эксплуатации объектов недвижимости и их распространения на рынке. В настоящее время такие нормы существуют в большинстве стран Европы. Профессионалы надеются, что в 2008 году и в России появится соответ-ствующая ассоциация, которая займется разработкой подобных документов для российского рынка.

Кроме того, обсуждались организация эксплуатации на объекте, специфика эксплуатации и обслуживания объектов коммерческой и жилой недвижимости, автоматизация эксплуатации, минимизация рисков. Дискутировались наиболее острые для участников семинара вопросы: выбор страховой компании и страхование рисков эксплуатирующей компании, юридические аспекты передачи объекта на управление. Также был поставлен вопрос о необходимости выделения отдельным пунктом эксплуатации объектов промышленного назначения.